Dernière mise à jour Mars 2024 : aucun down payment minimum requis — mortgage financé éligible.
| Condition | Valeur | Détail |
|---|---|---|
| Investissement minimum | AED 2 000 000 | Bien résidentiel freehold |
| Down payment minimum | 0% (update 2024) | Peut être 100% mortgage |
| Titres acceptés | Freehold + lease | Off-plan OK si livré |
| Propriété partagée | Prorata AED 2M | Couple jusqu'à 50/50 |
| Durée résidence | 10 ans renouv. | Automatique si bien détenu |
| Dépendants couverts | Famille illimitée | Conjoint · enfants · domestiques |
| Voyage régional | Visa-free 60+ pays | Morocco · Turkey · Georgia · ASEAN |
| Banking + crédit | Accès plein | Compte UAE · cartes · mortgage |
Argument diaspora
Golden Visa 2025 = meilleur outil de patriation de capital africain. AED 2M = USD 545k pour 10 ans d'ancrage UAE + passeport régional de facto. Vs Portugal supprimé immobilier · vs Grèce sans fiscalité nulle.